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国行:减少高楼公寓商场贷款

作者: 分类: 知道精彩 发布于:2020-06-26 浏览(943)



国行:减少高楼公寓商场贷款

国家银行表示,将确保本地金融机构对高楼公寓、购物广场和办公楼产业贷款比例逐步减少,以避免高档公寓、购物广场和办公楼领域供过于求的问题,导致呆账增加,并动摇我国的金融稳定性。

向发展商贷款货比三家国家银行总裁拿督依布拉欣在大马2017年首季国内生产总值汇报会发表有关的谈话。

针对发展商可发放贷款的看法,他提醒说,民众在申请贷款前应该货比三家,经过一番深思熟虑,才做出决定,毕竟房屋贷款是一项期限较长的债务承诺,影响深远。

「近期可负担房屋贷款需求殷切,我们更着重这一些购物者的偿还能力。」

他解释说,申请发展商贷款的购屋者,是相较有更高的财务能力及可自理的一群,而根据统计,申请「给购屋者融资」群体多为首购族。因此,国行更关注可负担房屋贷款的偿还情况。

无论如何,他表示,家庭债务佔国内生产总值比率从过去的89%,稍微降低至88.4%,无疑是一个好的迹象。

另一方面,国行于5月3日起,取消银行机构及伊斯兰银行机构需维持一定数额储备金的要求。但依布拉欣强调,银行领域的派息额,相信不会因此而显着增加。

「其实,金融机构的资本政策并未有改变,新增的巴塞尔资本III将取代被取消的储备金,成为银行缓冲资金之一。因此,银行仍需符合特定的资本要求,并需要考虑本身的财务能力,去决定股息派发的额度。」